Guesthouse by the River Ybbs near ski – Gästehaus

This well run guesthouse is situated beside the river Ybbs and near to Goestling village.  It is within easy reach of the Hockar and Oetscher ski areas. A ski bus stops outside the Guesthouse.

 

Dieses gut geführte Gästehaus befindet sich neben dem Fluss Ybbs und in der Nähe des Dorfes Göstling. Das Skigebiet Hockar und Ötscher ist leicht zu erreichen. Ein Skibus hält vor dem Gästehaus. Alle Objektinformationen unten in Deutsch:

guesthouseRiver rafting weekend breaks

The owner has spent many years building the reputation of the Guesthouse.

It is very popular with locals as it has a bar and restaurant. Trade is very good because of the proximity to ski-ing and walking/cycling in summer. It also has a very lucrative passing trade.

The Guesthouse is in the Hockar ski region giving a new lifstyle opportunity for a home and business. Particularly with the recent trend for activity holidays, such as river rafting. This attracts many enthusists from Germany, Hungary and surrounding countries.

There are many local rafting companies offering exciting and adreneline boosting breaks.

The property is situated by the river Ybbs main road between the two ski areas of Oetscher to the east and Hockar to the west . The Guesthouse has parking for up to 20 cars outside and also a designated area across the road.

guesthouse

 

Besides internet and tourist office bookings the Guesthouse benefits from much passing trade, and overnight stops. It also used as a go to pub by locals.

The lake at Lunz am see is a short drive and attracts many visitors. It also boasts a public swimming area and a small ski area.

Lunz tourism link

guesthouse

Lunz lake

Most visitors to the area speak English, so there should be no language problems for operating the Guesthouse.
The house has 8 en-suite guest rooms, from singles, doubles and family rooms. There is a Bar, restaurant and breakfast room for guests.
There is also a 2 bedroom owners apartment. The business would suit a go getting couple, as the bar trade can make for quite late venings.

There is also school in the village.
The property has been well maintained, so no surprises.

The heating/hot water system is the modern wood pellet type, so cheap to run.
The business has an existing good income. Accounts figures are available during a site visit.
The owners are willing to give assisitance for a few months period to help new owners settling in.

The business has a good Euro income so would be possible to apply for a commercial mortgage.

We can offer a Virtual chat about this property, to answer your questions.  Just email us for an appointment.

Contact us about commercial mortgages.

Airports: Linz Vienna Salzburg

 

Deutsch

Gästehaus in der Nähe von Hochkar Skigebiete in Niederösterreich – der Preis umfasst jetzt die volle operative Bestand *

Diese kleine Pension auf dem Weg zwischen den Hochkar ski gebiet befindet und den See in Lunz am See.

Es ist perfekte Position bedeutet, nimmt sie eine Menge Laufkundschaft.

Es gibt 8 Double en-suite Zimmer und ein großes 1-Zimmerappartement Eigentümer Wohnung (es gibt auch ein Büro/2 Schlafzimmer in der Wohnung).

Die Pension ist auch ein Restaurant und Café/Bar mit sehr guten lokalen Handel. Der aktuelle Besitzer ist jetzt in den Ruhestand und die Pension ist günstig zu verkaufen.

Alle Zimmer sind modern, schön eingerichtet und komfortabel.

Für den Winter, Ski und Snowboarder das Wintersportgebiet am Hochkar ca. 30 Minuten Fahrt. Der geschäftigen Kurstadt Goestling ist ca. 5 Minuten entfernt und eine 10-minütige Fahrt bringt Sie zu den beliebten Lunz nehmen am See. Hier können die Gäste sitzen und Mittag- oder Abendessen mit Blick auf den See genießen.

Die Pension besteht aus: 8 Vermietung Zimmer, Es gibt 3 Doppelzimmer (mit extra Schlafsofa Betten), 2 Doppelzimmer mit Einzelbetten und 2 Doppelzimmer. Besitzer mit 2 Schlafzimmern auf der obersten Etage.

Es gibt eine Bar, ein Restaurant und einen separaten Frühstücksraum, komplett ausgestattete kommerzielle Küche, Gäste-Wcs. Terrasse, Parkplätze für bis zu 20 Autos.

* In den Kaufpreis des Unternehmens enthalten ist, den gesamten Bestand zu bedienen (Inc. Möbel, Möbel, Bettwäsche, etc.).

Das Gästehaus hat eine Neue holzpelletsheizung System, das ist das billigste System zu bedienen.

Das Geschäft hat ein gutes Euro-Einkommen, so dass es möglich wäre, eine gewerbliche Hypothek zu beantragen.

Flughäfen: Linz Wien 182 km. Salzburg 220 km.

349,000 Euro – verhandlungs basis.

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